Ипотечный рынок заметно подрос

Число ипотечных кредитов, выданных в России за январь-ноябрь 2011 года, достигло 449,21 тыс. на сумму в 613,4 млрд. руб., что превышает аналогичные показатели 2010 года в 1,8 раза в количественном выражении и в 1,9 раза в денежном, сообщается в опубликованной вчера аналитической записке Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В материалах указывается, что в количественном выражении за 11 месяцев 2011 года уже выдано почти на 30% кредитов больше, чем в момент докризисного максимума в 2008 году (349,5 тыс. кредитов). С учетом сезонного фактора итоговый объем выдачи ипотечных кредитов в 2011 году, скорее всего, также превысит максимальный докризисный уровень (655 млрд. руб. в 2008 году) и составит не менее 680–700 млрд. руб., подчеркивается в сообщении. В количественном выражении рынок демонстрирует очевидный рост, но продолжительность роста будет зависеть прежде всего от ситуации на мировых финансовых рынках, отмечается в пресс-релизе. «Несмотря на то что существующая нестабильность на мировых финансовых рынках еще не отразилась на объемах выдачи ипотеки, ее негативные последствия уже начали влиять на российскую банковскую систему. В конце осени многие коммерческие банки объявляли о росте ставок по ипотечным программам, а госбанки стали сворачивать специальные акционные предложения», – поясняется в материалах.