Главная / Газета 20 Июля 2005 г. 00:00 / Экономика

Попасть в переделку

Московские власти повысят штрафы за несанкционированную перепланировку квартир

ОЛЬГА ГОРЕЛИК

Поправки в столичное жилищное законодательство, предусматривающие увеличение штрафа за незаконную переделку квартир, будут внесены в Мосгордуму уже осенью. Правда, пострадают от этого не рядовые москвичи, сносящие перегородки между комнатами, а чиновники, прозевавшие все эти нарушения. Затея, в принципе, хорошая, однако эксперты «НИ» полагают, что ничего у авторов документа не получится.

Столичному правительству не нравится, что сегодня каждый сам себе архитектор.
Столичному правительству не нравится, что сегодня каждый сам себе архитектор.
shadow
Постановление об увеличении штрафов за перепланировку квартир подписал и.о. мэра Москвы Валерий Шанцев. Ужесточение наказания грозит должностным и юридическим лицам. Первые вместо 20–40 МРОТ (2–4 тыс. руб.) будут платить 25–50, для вторых сумма штрафа возрастет до 50 тыс. руб. (сейчас 10–20 тыс.). Для обычных граждан ничего не изменится – их как штрафовали на 1,5–2,5 тыс. руб., так и будут штрафовать. Осенью соответствующие поправки в столичное жилищное законодательство рассмотрит Мосгордума.

Чем вызвана необходимость увеличения штрафа, насколько оно будет эффективным и почему городское правительство решило оставить в покое рядовых москвичей, «Новым Известиям» не смогли объяснить ни в пресс-службе г-на Шанцева, ни в Мосжилинспекции, ни в других подразделениях московского правительства.

Независимые эксперты и депутаты Мосгордумы считают, что новое постановление ситуацию с незаконной перепланировкой жилья не изменит. Городские службы, отвечающие за жилищное хозяйство, не будут следить за выполнением закона – они слишком неповоротливы и коррумпированны. Граждане в свою очередь не будут ему подчиняться – получить разрешение на перепланировку чересчур хлопотно.

«Если штрафы не собираются, а при нынешней системе они не собираются, то какой смысл их увеличивать?» – прокомментировала «НИ» намерение городских властей юрист Конфедерации обществ потребителей (КОНФОП) Надежда Заморенова. Выявить и наказать нарушителя по действующему законодательству действительно очень сложно. Граждане имеют право не пускать к себе в дом никого – ни участкового, ни представителя ДЕЗа или жилинспекции, и они этим правом эффективно пользуются.

Да и чиновникам возиться с незаконопослушными гражданами неохота. Ведь суд выдаст разрешение даже на обследование квартиры, только если у истца будут доказательства того, что перепланировка в самом деле проводилась. Доказательством же является обычно обвалившийся потолок и треснувшие стены у соседей. Снесение гипсокартонной стенки к таким последствиям не приводит, поэтому нарушителям, увеличившим гостиную за счет коридора, визит судебных приставов не грозит. Чиновники это прекрасно знают, а потому и в ус не дуют, сколько их ни штрафуй.

Все ненужное – соседям.
shadow А снос несущих стен, который обычно и приводит к различного рода ЧП, осуществляют люди небедные, быстро находящие общий язык с любыми чиновниками, и до суда дело доходит в исключительных случаях. По данным руководителя Мосжилинспекции Александра Стражникова, в Москве ни один собственник, учинивший незаконную перепланировку и отказавшийся платить штраф и возвращать квартиру в исходный вид, не был лишен собственности. А из всех решений судов, обязывающих привести квартиру в порядок, выполняются лишь 15% – для контроля за исполнением всех остальных не хватает судебных приставов.

«Власти должны понять, что жильцы не хотят получать разрешение не из вредности, а потому что это невообразимо громоздкая и нигде не прописанная процедура, – утверждает Надежда Заморенова. – За каждой ерундой нужно ходить по разным инспекциям до полугода, да и то если помимо оформления бумажек человек ничем больше не занимается». Для самой элементарной перепланировки нужно собрать 20–25 документов. Стоимость услуг компаний, выполняющих за граждан хождение по чиновникам, начинается от 800 долларов, а в среднем составляет несколько тысяч «зеленых», что кажется полным абсурдом для человека, решившего разобрать стенной шкаф. Так что, выходит, дело не в величине штрафа, а в невероятной забюрокраченности разрешительной процедуры, которая с принятием нового постановления городских властей вряд ли изменится.

Депутат Мосгордумы Дмитрий Катаев, курирующий вопросы жилищной политики, считает, что к осени поправки могут быть существенно подкорректированы. «Нужно дифференцировать понятие перепланировки, – пояснил он «НИ». – В настоящее время перепланировщиком считается и тот, кто дверь, открывающуюся наружу, сделал открывающейся внутрь, и тот, кто установил джакузи в жилой комнате, из-за чего у соседей снизу обвалился потолок. Порядок получения разрешений на ремонт у них одинаковый, и сумма штрафа тоже не отличается. Такая система неэффективна, нужна дифференциация нарушений и, соответственно, разные наказания».


Опубликовано в номере «НИ» от 20 июля 2005 г.


Актуально


Регионы


Новости дня

Наверх
Читайте наши новости в соцсетях!

Подписаться на новости: